Einfach schön versichert – neues Büro für die VGH

Wie wird aus einer großen Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss ein modernes, funktionales Versicherungsbüro mit ruhigen Arbeitsplätzen? Mit klugen Einbauten, reduzierter und raffinierter Formensprache sowie elegant zurückhaltenden Materialien. Das Besondere: Die umgebende Bebauung reduziert den Lichteinfall, sodass eine kluge Lichtführung notwendig wurde.

Der Bestand: suboptimaler Grundriss, wenig Tageslicht
Im Erdgeschoss des VGH-Gebäudes am Neumarkt hatten verschiedene Einzelhändler über viele Jahre ihr Domizil. Mit dem Auszug des letzten Mieters stand die Fläche eine Weile leer, bis die Nutzung durch die VGH selbst entschieden wurde. Die Aufgabe lautete daher, aus dem unstrukturierten und ungünstig geschnittenen, schmalen Grundriss ein modernes Büro für eine Versicherungsagentur zu machen. Zwar hat die Etage nach Süden und nach Norden große Fensterflächen, doch die umliegende Bebauung schluck zumindest auf der Nordseite viel Tageslicht. Der schmale Zuschnitt der Fläche bewirkt, dass das vorhandene Licht nur bedingt in die Tiefe des Raums dringt.

Der Lösungsansatz: Struktur durch Glaseinbauten
Die Fläche wurde in einzelne Büros gegliedert, die sich mit abgerundeten Glaswänden zum Zentrum der Fläche hin öffnen. So entstanden geschlossene Bereiche für die konzentrierte Arbeit, die sich zudem durch Transparenz auszeichnen. Die Glaswände lassen Licht ins Innere der Büros und verleihen dem Raum eine optische Struktur. Das rundgeformte Glas an den Raumecken macht die Struktur weicher und löst den klassischen Flurcharakter auf.

Das Material: elegant und zurückhaltend
Die VGH wünschte sich eine moderne, aber doch zeitlose Gestaltung der Innenräume. Die klare und zurückhaltende Formensprache wird durch die abgerundeten Glasecken aufgelockert, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Die Glaswände bieten einerseits Transparenz, schaffen aber auch ein Gefühl von Rückzug im Inneren des Büros. Boden und Einbauten aus hellem Eichenholz brechen die kühle Anmutung des glatten Glases auf und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. In den Büros wurden die Installationen zum Teil der Raumgestaltung, die dadurch einen modernen Loftcharakter erhalten. Damit wurde die Forderung nach zeitloser Modernität elegant erfüllt.

Eckdaten

Art des Projekts: Umbau einer Einzelhandelsfläche in eine Versicherungsagentur
Gebäude: Gebäudekomplex im Bestand
Bauumfang: Umnutzung Bürofläche in Bestandsgebäude
Leistungsphasen: 1–8
Planungs- und Bauzeit: 11/24 – 6/25
Fertigstellung: 06/25