Raum für Sammelleidenschaft
Bei manchen Projekten sind die Veränderungen eher spürbar als sichtbar. So auch in diesem Fall, in dem die Sanierung eines 70er-Jahre-Hauses sich vor allem auf die Gebäudehülle und die Technik konzentrierte. Das Raumkonzept überzeugte auch nach fast 50 Jahren mit großen Fenstern, klaren Räumen und ebenso funktionaler wie angenehmer Aufteilung. Eine perfekte Umgebung für einen leidenschaftlichen Sammler.
Die energetische Sanierung
Die alten Holzfenster wurden durch neue ersetzt und in der Farbe an den heutigen Geschmack angepasst: Statt braunen einfachen Holzrahmen weisen die neuen Holzfenster nun weiß strahlende und dezent gegliederte Rahmen auf. Die neuen Modelle entsprechen der Energieeinsparverordnung. Im Zuge des Fensteraustauschs wurden auch die Haus- und die Kellertür ausgewechselt – für mehr Sicherheit und Wärme. Und auch das Dach und die Dachgaube wurden nach aktuellen Vorgaben gedämmt. Zeitgleich wurde die Elektroninstallation modernisiert und neue Anschlüsse verlegt.
Altersgerechte Wohlfühlbäder
Auch wenn die Räume generell den Vorstellungen des Bauherrn entsprachen, konnten die Bäder als Sanierungsfall gelten. Weder farblich noch funktional entsprachen sie heutigen Standards. Daher wurden die beiden Bäder im Obergeschoss sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss rundum modernisiert. Das Hauptbad wurde zudem mit einer bodengleichen Dusche inklusive Sitzbank altersgerecht gestaltet.
Optisch dezent
Um den vielfältigen Sammlungen des Hausherrn einen passenden Rahmen zu geben, musste die Ausgestaltung der Innenräume zurückhaltend ausfallen. Der naturfarbene Steinboden und das neue Parkett gaben die Farbpalette vor, sodass helle Erdtöne einzelne Akzente an den ansonsten weißen Wänden setzen. Zum Ende der Baumaßnahmen wurde der Natursteinboden im Erdgeschoss gereinigt und poliert. Die großen Fenster nach Süden und der glänzende Boden sorgen für viel natürliches Licht, das die Sammelobjekte perfekt in Szene setzt.
Eckdaten
Art des Projekts: Umbau/Sanierung
Gebäude: Wohngebäude/Einfamilienhaus
Baujahr: 1973
Bauumfang: 160 m2 umgebaute Wohnfläche
Leistungsphasen: 1–8
Planungs- und Bauzeit: 9 Monate
Umbaujahr: 2016
„Frau Heitmann hat mit einem hervorragenden Pool an Handwerkern den Umbau meines stark renovierungsbedürftigen Hauses innerhalb sehr kurzer Zeit bewerkstelligt. Da ich während des Umbaus nicht in Osnabrück wohnte, war ich nach jedem Besuch über die großen Baufortschritte überrascht und konnte schließlich in ein sehr schönes Heim einziehen.“
B. Dierks
