Umbau und Sanierungen
Neue Bestimmung für alte Gebäude
Nicht nur unter dem Nachhaltigkeitsaspekt ist es sinnvoll, vorhandene Bausubstanz zu nutzen. Mit Um- und Anbauten sowie umfassender Sanierung lässt sich ein altes, vielleicht wenig attraktives Gebäude in ein zeitgemäßes verwandeln, das energetisch und im Hinblick auf die Nutzung heutige Erwartungen erfüllt. Häufig ergänzt durch den besonderen Charme, den die Kombination aus Alt und Neu bei kluger Planung entfaltet.
In zahlreichen Projekten haben wir unserer Begeisterung für das Umbauen im Bestand Ausdruck verliehen. Die Gegebenheiten klug und kreativ zu nutzen, die Wünsche der Auftraggeber mit neuen Ideen umzusetzen und dabei technische und energetische Standards zu implementieren ist für uns Herausforderung und Leidenschaft zugleich.
Dabei beschränken wir uns nicht nur auf Wohnbauten, auch gewerblich genutzten Gebäuden verleihen wir einen neuen Rahmen für neue (Geschäfts-)Ideen. Nutzen Sie unsere Erfahrung und unsere Kreativität – und geben Sie dem Bestand eine Chance!
Unsere Leistungsbereiche:
- energetische Sanierungen
- technische Sanierungen
- neue Grundrisse
- Umnutzungen
- Denkmalschutz
- Anbau/Erweiterungen
- Innenraumgestaltung
Wir decken im Bereich Umbau und Sanierung folgende Leistungsphasen ab:
Phase 1
Grundlagenermittlung
Analyse der Gegebenheiten, Erstgespräch, Ortsbesichtigung, Budget
Phase 2
Vorplanung
Entwurf des Objekts, Vorverhandlung über Genehmigungsfähigkeit, Kostenschätzung, grobe Terminplanung
Phase 2
Phase 3
Entwurfsplanung
Detailliertere Planung unter Berücksichtigung aller Voraussetzungen, Projektbeschreibung, präzisere Kostenberechnung, Integration der Fachplanung
Phase 4
Genehmigungsplanung
Erstellung genehmigungsfähiger Pläne, Einreichen der Bauantragsunterlagen
Phase 4
Phase 5
Ausführungsplanung
Ausarbeitung des Entwurfs und Detailplanung, finale Abstimmung von Materialien und Ausstattung, Abstimmung mit Fachplanern
Phase 6
Vorbereitung der Vergabe
Erstellung der Leistungsverzeichnisse, Vorbereitung der Vergabeunterlagen, Festlegung von Materialmengen
Phase 6
Phase 7
Mitwirkung bei der Vergabe
Anforderung von Angeboten, Prüfung der Angebote, Dokumentation der Vergabe
Phase 8
Objektüberwachung (Bauleitung)
Erstellung des Bauzeitenplans, Koordination der Gewerke, Überprüfung der Bauqualität und des Zeitplans, Rechnungsprüfung, Abnahmen
Phase 8
