Neubauprojekte
Von Funktionen und Visionen
Am Anfang eines jeden neuen Projektes stehen immer Ideen, Vorstellungen und manchmal auch große Visionen. Doch Wohnbauten, Gewerbebauten oder öffentliche Gebäude unterliegen immer sehr konkreten Funktionen und Budgets.
All dies in Einklang zu bringen ist unsere Aufgabe. Als Berater, Gestalter, Planer und Bauleiter sind wir von der ersten Idee bis zum letzten Schliff an Ihrer Seite. Mit Leidenschaft für Architektur, Begeisterung für die beste Lösung und vor allem gemeinsam mit unseren Kunden entwerfen wir Gebäude, die funktional überzeugen und emotional berühren.
Dabei ist uns die enge Abstimmung wichtig. Wir verordnen kein Design, wir entwickeln Lösungen, die den ganz individuellen Bedürfnissen der späteren Nutzer gerecht werden. Das geht nur, indem wir Sie, unseren Auftraggeber, kennenlernen. Ehrlichkeit, Transparenz und Partnerschaft kennzeichnen unsere Arbeitsweise. Damit Sie sich auf das Ergebnis freuen können.
Unsere Leistungsbereiche
- Wohnhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Anbauten/Erweiterungen
- Gewerbebauten
- Bürogebäude
- Öffentliche Gebäude
- Sportstättenbau
- Gastronomie
- Innenraumgestaltung
Wir decken im Bereich Neubau folgende Leistungsphasen ab:
Phase 1
Grundlagenermittlung
Analyse der Gegebenheiten, Erstgespräch, Ortsbesichtigung, Budget
Phase 2
Vorplanung
Entwurf des Objekts, Vorverhandlung über Genehmigungsfähigkeit, Kostenschätzung, grobe Terminplanung
Phase 2
Phase 3
Entwurfsplanung
Detailliertere Planung unter Berücksichtigung aller Voraussetzungen, Projektbeschreibung, präzisere Kostenberechnung, Integration der Fachplanung
Phase 4
Genehmigungsplanung
Erstellung genehmigungsfähiger Pläne, Einreichen der Bauantragsunterlagen
Phase 4
Phase 5
Ausführungsplanung
Ausarbeitung des Entwurfs und Detailplanung, finale Abstimmung von Materialien und Ausstattung, Abstimmung mit Fachplanern
Phase 6
Vorbereitung der Vergabe
Erstellung der Leistungsverzeichnisse, Vorbereitung der Vergabeunterlagen, Festlegung von Materialmengen
Phase 6
Phase 7
Mitwirkung bei der Vergabe
Anforderung von Angeboten, Prüfung der Angebote, Dokumentation der Vergabe
Phase 8
Objektüberwachung (Bauleitung)
Erstellung des Bauzeitenplans, Koordination der Gewerke, Überprüfung der Bauqualität und des Zeitplans, Rechnungsprüfung, Abnahmen
Phase 8
